杭州楼市放松限购政策，成交量大幅增长

本周杭州发布了新的楼市调控政策，取消了五个区的限购措施并降低了首付比例，从而刺激了楼市需求的激活。新政策的影响下，房企积极推盘，上市房源数量大幅增加，环比增长61.5%。新房成交面积和二手房成交量都有明显增长，分别环比增长85.5%和25.7%。本周共有13个项目开盘，吸引了1099组家庭登记参与摇号，中签率100%，但由于摇号流程，只有少部分项目享受到了新政策的红利。杭州二手房市场活跃度也快速提升，本周成交量环比增长25.7%。土地市场动态方面没有变化。新政的实施对杭州楼市产生了积极影响，尤其是核心区的项目热度明显提高。本周共有18个项目申领预售证，总计推出2184套房源。成交面积排行榜中，江湾新城的芝澜月华轩以5.13万㎡的销售面积位列第一。新政的核心内容包括放宽限购政策范围，降低首付比例，加强住房信贷支持力度等。新政策的实施将有利于改善置业需求，提升主城区和非限购区热门板块的市场活跃度。然而对于远郊城区和其他三四线城市来说，可能会进一步减少需求。总体来说，新政策的实施正好是房企冲刺销售业绩的时期，有助于市场成交量在年底出现回升。