杭州房地产市场迎来限购放开时机

杭州宣布放开限购，降低利率和首付比例，并取消对非本地户籍购房者的社保年限要求。这是继武汉、成都、苏州之后，第四个放松限购的二线城市。虽然很多热门区域未被放开，但此举仍对楼市复苏产生积极影响。此外，北上深和棚改2.0也将成为未来房地产市场的重要影响因素。北上深的放开限购将进一步刺激市场需求，而棚改2.0将创造大量购房需求并消耗库存。不同于棚改1.0，棚改2.0将主要集中在22个城市，对新城新区的发展格局产生蝴蝶效应。新城新区可能面临停滞衰败，而主城区将成为重点发展区域。购房者需要注意主城区的投资价值和新区新城的前景。同时，现在是购房者在新区新城解套离场或转向更有潜力区域的最后机会。