杭州候潮府法拍房二拍成交，买家至少省了96万！

在杭州南星桥的豪宅区，一套候潮府的法拍房成功在阿里资产平台上拍卖。这套房子的建筑面积为172.77㎡，以1854万元的价格成交，折合单价约10.7万元/㎡。该房屋位于候潮府的首套法拍房，在第一次拍卖流拍后，经过二次拍卖成功出售。二拍的起拍价从1950万元降至1560万元，买家通过竞价最终以1854万元的价格购得，比一拍的起拍价低了96万元。候潮府位于知名的杭州豪宅区，附近还有其他经典豪宅项目，如信达滨江壹品、蓝色钱江、金色海岸等。候潮府由融创打造，交付已有五、六年，但仍保持良好的外立面和装修。市场上对于这类豪宅的需求较高，成交价一般在10万元/㎡左右。目前候潮府的挂牌价格超过12万元/㎡，过去半年的成交均价为10.4万元/㎡。南星桥的房源价格梯度较为明显，买家对市场行情了解较多，对高挂牌价的房子会进行砍价。