瑞鑫以2.03亿元竞得乐清商住地，部分建面回购

温州乐清市近日成功出让了一宗商住地，浙江瑞鑫房地产开发有限公司（瑞鑫集团）以2.03亿元的价格竞得了该地块，楼面价为3061元/㎡。这个地块位于盐盆街道盐城社区，总面积为21453㎡，建筑面积为66491.9㎡。根据出让要求，这个地块中的部分建筑面积将由东园股份经济合作社和柏树巷股份经济合作社回购。具体而言，东园股份经济合作社将回购19424㎡的建筑面积，柏树巷股份经济合作社将回购19012㎡的建筑面积（包括商业建筑面积回购小于等于2600㎡，最终回购面积在方案会审时由经合社集体确认）。回购房的建设标准与商品房相同，并且具体的回购房对象以及每户面积、套数、位置等将由东园股份经济合作社、柏树巷股份经济合作社和盐盆街道办事处共同审核确定。竞得人需要在挂牌成交后的36个月内将回购房交付给回购对象。回购房的回购均价不超过3880元/㎡，按照计容建筑面积计算。此外，土地出让金和契税将在实际发生费用之日起的30日内额外计算并支付给竞得人。