杭州楼市供应大户，新盘入市捡漏良机

本周杭州楼市仍然十分活跃。据统计，杭州十区共有12个项目领出了预售证，入市的房源接近2000套，其中，余杭和西湖区是供应大户。这周有两个纯新盘入市，分别是建发云启之江和绿城汀桂里。建发云启之江是位于之江板块的首个TOD未来社区，总建面约120万平方米。项目首开652套房源，主力户型为103-168平方米，精装均价37083元/平方米。云启之江以4000元/平方米的装修标准展示了诚意，包括中央空调、地暖、新风系统等设施，厨房配备了博世品牌的油烟机、燃气灶和洗碗机。户型设计方面，项目提供了103平方米的三房、120平方米的四房、139平方米的四房和168平方米的四房户型。此次共推出600多套房源，对于购房者来说是一个绝佳的机会。绿城汀桂里则首开54套房源，主力户型为120-139平方米，精装均价28940元/平方米。项目规划了14幢9-13层的纯洋房产品，容积率低至1.8。在建筑立面设计上，汀桂里采用了大比例窗墙和高级灰色调，园区内还配备了泳池。户型方面，有122平方米的四房朝南户型和127平方米的大横厅户型，都配有宽景阳台和双飘窗。除了纯新盘，本周还有一些加推项目备受关注。滨运锦上湾再次加推，万科·枫宜晓庐和桃境满元里也是400万上下购房者的好选择。对于300万级的购房者来说，萧山科技城板块的华发华润·珹曜云府、勾庄板块的翠宸里、星缦云渚，以及闲林板块的东海闲湖城·栖霞湾都是十分不错的选择。IFC和小河云庄的中签率已经公示，小河云庄的中签率为10.97%，IFC的中签率为8.33%。总体来说，杭州楼市的预期还是不错的。