杭州城西120㎡老房子是否要低价置换新房?

在杭州城西地区，房龄大约20年的商品房成交价相对较低，尤其是不属于知名学区房的老小区，成交价通常在40000元/㎡左右。要重新达到2021年高峰期的45000-47000元/㎡成交价可能较为困难。因此，建议先以低价出售老房子，然后关注近期成交价也有所降低的三墩、五常、勾庄等板块的次新房。通过低价出售老房子，再以同等价值购买同等面积的新房子，实现置换的目的。这样一来，您就能换取一套带电梯的新房子，减轻后期按揭压力。