杰克原本计划高价抛售自己在杭州城北的新房,但由于市场低迷,他决定将房子出租。通过业主群里的接龙出租,他很快找到了愿意以相对高租金租赁的租客张哥。张哥是一位二房东,他会负责交付家电、软装等,并支付11个月的租金,剩下一个月作为空置期。租赁期满后,房子里的家电、软装等归杰克所有。这个交易让杰克获得了一笔33,000元的收入,解决了大半年的房贷问题。
杭州的二房东们并非个例。他们懂得选择集中的小区或周边房源,并且一次性收购几十、上百套房源。通过熟悉小区和周边配套设施的优势,他们能够更加迅速地将房源租出。同时,二房东们也注重室内装修和软装的搭配,以吸引更多愿意为颜值买单的租客。他们利用社交APP发布房源,并通过朋友推荐租客。虽然这需要投入成本,但只有这样才能实现收益最大化。
虽然杭州的租赁市场一直都在下跌,但二房东们却能在逆境中脱颖而出。他们以专业的服务和独特的经营模式,创造了稳定的收益。对于一些没有固定收入的人来说,成为二房东也是一种选择。虽然短期内难以大赚一笔,但租赁市场是一门长期且稳定的生意。