瑞安人才房票制度：购房款抵扣50%，10年产权限制

浙江省瑞安市发布了一则通知，宣布将实施人才房票制度。人才房票是指人才购买商品住房时可以抵扣房款的凭证。该制度适用于本市户籍并符合瑞安市人才分类目录ABCDEF类以及“菁英人才”计划入选者。为了满足条件，人才需要在瑞安市用人单位全职工作，并与用人单位签订3年以上的全职工作合同，同时缴纳社保6个月以上。人才房票的金额根据人才的分类而定，最高可达到800万元。购买人才住房后，房屋产权将受到10年的限制，不得上市流通。

根据通知，人才房票的抵扣金额不得高于所购住房房款的50%，且不得进行套现、提现、转让或赠与。同时，购买人才住房后，已建立住房公积金补贴账户的将不再获得住房公积金补贴。夫妻双方均满足申领条件的，需同时申领使用，其中一方可享受全额抵扣，另一方享受50%抵扣，但双方的总抵扣金额不得超过所购住房房款的50%。此外，购房人还可申请解除产权行政限制，但需满足10年的限制期限。

这一人才房票制度的实施将为符合条件的人才提供购房的优惠政策，并在一定程度上推动瑞安市的人才引进和稳定。同时，限制房屋产权的措施也有助于保障人才住房的稳定和市场的秩序。