购买学区房遇到学位被占用怎么办？学位能用几次？

在房屋交易过程中，偶尔会出现房子学位被原房主占用的情况，这给购买学区房的家庭带来了困扰。本文将讨论解决房屋学位被占用的方法，并探讨学位能使用的次数和限制。

现如今，很多家庭买房不仅考虑居住需求，还看重房产附带的教育配套。然而，在房屋交易中，有时会遇到房子学位被原房主占用的情况。那么房屋交易过程中学位被占用怎么办？有几种解决方法。首先，可以与原房主协商，迁出户口解决学位问题。其次，如果协商不成，可以通过起诉来要求对方归还学位。购房时需要确保学位条款被纳入合同，以便提供有力证据。另外，可以请求解除合同，因为购买学区房的目的是为了获得相应的学位，如果学位被占用，合同目的无法实现。至于学位能使用几次的问题，通常学区房学位可以多次使用，但每次可能会有年限限制。不同地区有不同的要求。例如，在深圳，一间房子通常只有一个学位，五年后才会有另外一个学位。同一户口在五年内只能有一个学位对应小学，两个学童之间至少相差五年。其他地方的要求也不尽相同，如北京的海淀、朝阳、通州等区，则是六年一学位。此外，还有一些地方是八年一学位。

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