杭州共有产权房项目，首付约45万，运河新城1公里！

杭州市康桥单元GS1205-04地块共有产权保障住房项目公示，预计可新建约1000套共有产权房。项目地处杭州运河新城核心区，与平安桥地铁站相距约700米，周边配套齐全。购买该项目最低首付约45万，符合杭州共有产权房政策的条件即可申请。

9月6日，杭州市规划和自然资源局对康桥单元GS1205-04地块共有产权保障住房项目进行了设计方案公示。项目位于拱墅区康桥单元内，东至电厂热水河，南至杭钢河，西至杭钢河，北至马家桥路，用地面积37099㎡，总建筑面积为158697㎡，地上建筑面积为92747㎡，地下建筑面积为65950㎡，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。该地块为拱墅区第一个共有产权房项目，规划13幢住宅，预计可新建共有产权房约1000套，计划年底开工。

参考周边桃源板块精装限价34000元/㎡，结合共有产权房最低出资比例50%、约90㎡户型计算，未来购买康桥单元共有产权项目最低首付约45万左右。杭州共有产权房政策重点：1、购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。2、申请人须一定年限内在市区无房，单身申请人需年满30周岁。一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。且主申请人申请前需在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限。累计缴纳的具体要求将在项目启动申请时的受理公告中明确。3、共有产权房将按照摇号顺序选房。4、共有产权房取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后，可通过买卖、赠与等方式上市交易。

该地块位于在建邵逸夫医院大运河分院东侧一路之隔，直线距离地铁4号线平安桥站直线距离约700米，南侧临近智慧网谷小镇，直线距离热门板块运河新城核心区约1公里。

延伸阅读：杭州共有产权房政策>>>