中介买房和售楼部买房有何不同？

文章标题:

本文探讨了中介买房和个人买房的区别。中介代理多个楼盘，提供更多选择；售楼部价格更便宜；中介代理的房源较为安全；中介帮助谈判获得更大折扣。

人的一生买房是必经之路。在买房的路上免不了与房产中介或者售楼部的人来往，如何买房才能买到又满意又性价比高的房子？才能避免踩到雷区，今天小编就给大家讲讲关于中介买房与个人买房的区别。时间和精力上开发商的楼盘通常是单个，也就是2—3个楼盘同时开发，也就是说，你自己去售楼部买房的话，顶多也就只能了解2—3个楼盘详情，可供选择的余地小。但是中介可以同时代理几十个甚至上百个楼盘，到时候你可以从中精挑细选，同时还能对多个楼盘进行比较，直到满意为止。房屋售价的优惠开发商为了能够尽快的把新房源卖掉，除了借助自身的销售力量之外，同时还会联系一些具有较大规模的中介机构帮忙销售。要是售楼部的售价比中介的售价还便宜，最终的结果就是无人再找中介买房，那么开发商找中介帮忙销售就成了多此一举，所以找中介买房会更便宜一些。规避潜在的购房风险众所周知，开发商必须具备销售许可证才能卖房，要是你只注重买房，而不留意开发商是否拿到该证件，那么购房风险就会大一些。但是如果新房已被中介代理，那么就说明开发商的证件齐全，而且如果房子有问题，中介也不会进行代理，因为这是要承担法律责任的。代理可帮你与开发商谈判。如果你直接去售楼部买房。没有中间人帮忙，是很难申请到较大折扣的，若是有中介人员介入，就能起到一定的润滑作用。在买房过程中，房产中介会帮你跟开发商进行洽谈，为了促成交易，会竭尽全力的帮你争取到折扣。