低于60平方米不属学区房?如皋市教育局解释:确有此规定

“父母在如皋去世，当初所购一套小户型准备出手，可是找了当地不少中介，他们都称这种小户型不是难出手。我想通过媒体了解一下，这种说法属实吗？”昨天下午，记者带着一位上海市民反映的问题采访了如皋市教育局基础教育科负责人，了解到此政策的出台，目的是严防“概念”被市场“热炒”。

向南通日报社（集团）新闻热线85110110反映此事的上海市民吕先生，今年75岁，退休前在上海市信息中心工作。

吕先生告诉记者，他的父母很喜欢如皋这个长寿之乡，花费47万多元，于2017年在如皋市如城街道境内的都市华庭购买一套面积为56平方米的住房，小高层、带电梯，又位于城区中心，交通和生活配套一应俱全。去年，吕先生的父母在99岁高龄相继去世。考虑到家人都在上海，父母在如皋的住宅已无保留必要，于是，他通过中介出售此房。

“没想到，找了当地多家中介，他们都称这种低于60平方米的小户型在当地不好卖，原因在于教育部门规定低于60平方米不属于。而买这种小户型的，多为手头资金不充裕的年轻人，他们要考虑生育后的孩子上学问题，不在学区范围的他们就不考虑，所以卖不掉。为此，我就想通过媒体核实一下，如皋方面确有此规定吗？”吕先生很是疑惑。

带着吕先生反映的问题，记者于23日下午采访了如皋市教育局基础教育科的黄科长。

“确有这一规定，并且，恰恰就是从2017年实施的。”黄科长告诉记者，“出台这一政策的目的，就是积极响应国家有关规定，严防如皋境内‘’概念在社会上被反复炒来炒去。以都市华庭所处的城东片区为例，仅东大街一带，就有相当数量面积低于60平方米的住宅，你想想，一旦放开，将对市场带来多么大的冲击力？所以，教育部门于2017年出台这一政策，以这一年为分水岭，之前的照样享受学区概念，之后的一概按新规定执行。”

了解到吕先生的状况后，如皋教育部门工作人员想提醒的是：住宅的本质是用来居住的，房住不炒；所以，进入交易市场，小住宅的居住功能仍然是它的基本属性。