58套小高层、1508人报名，中签率3.85％！
没有一丝丝意外，位于城东新城板块的德信中心妥妥地限售五年。
而3.85％的中签率实在是够低，目前为止也只有中签率2.10％的金地大运桥西府、中签率2.02％的仁恒祥生珊瑚世纪雅园能与之匹敌。
实际上，德信中心并不是城东新城个需要限售五年的楼盘。
上周，同样位于城东新城的中国铁建交投花语天境府，以9.09％的中签率，成为城东新城限售五年的楼盘。
此次德信中心的摇号结果一出炉，直接把城东新城的中签率压至3.85％。
中国铁建交投花语天境府38套主城精装叠墅，产品足够稀缺，动辄上千万的总价门槛，仍有418人报名。
杭州的购买力实在不可小觑，从已经清盘的御潮府、江河鸣翠，再到中国铁建交投花语天境府，可见，富豪改善的购买力更是令人惊叹。
曾经流摇遍地又怎样，反转逆袭还不是说来就来。
千万级的低密产品都被疯抢，更何况德信中心精装4.65万／㎡的小高层产品呢？
项目此次约133㎡的户型建面，足以满足普通改善的需要。
但不得不说的是，此次加推58套房源，数量不多，“狼多肉少”也是中签率如此低的原因之一。
牛年的杭州楼市，果真处处都能出现“牛事”。
在很多人的印象里，城东新城就没有与流摇分开过。
从早前的首开东城金茂府、信达东莱府，流摇简直再正常不过了，而三湘印象森林海尚、滨江龙湖东潮府多多少少也都经历了流摇。
再到后来的中旅归锦府、悦风华，仍然没有逃过流摇的宿命。
彼时的城东新城，一度成为“流摇”的代名词。
但从中国铁建交投花语天境府入市后，城东新城开始了逆袭之路。
项目四次开盘，中签率一次比一次底，一步步走向限售五年。
而德信中心去年首开时，中签率也只有28.27％，此次直接个位数。
虽然同板块楼盘有区位、户型等偏差，但城东新城的中签率变化如此之快，当真是“闷声干大事。”
果然，曾经饱受诟病的“流摇，”如今看来才是“真香。”
众所周知，如今市面上的楼盘反向劝退购房者已经成为“常规操作”了。
如今市面上的楼盘，不愁卖但中签率高于10％才是最希望看到的局面。
对开发商来说“盘红是非多，”但与之对应的却是，楼市中只增不减的购房热情，越来越多的楼盘都需要限售五年。
加上今日新增的德信中心，1月27日新政后，杭州共有以下楼盘需要限售五年：
杭州房小团制图
那么问题来了，你觉得限售会成为楼市常态吗？
新立楼市2021-03-23 05:30:57
