杭州楼市杠杆率排行第一，超过138.8%！

财经统计显示，杭州是中国楼市杠杆率最高的城市之一。杭州的资金杠杆率和住户部门杠杆率分别超过138.8%和107.4%。高杠杆率意味着楼市投资热情高涨，但也伴随着潜在金融风险和消费挤压的问题。

给我一个支点，我将撬动整个地球。这句话的现代版相当清晰：“给我一个杠杆，随时就能撬动房价”。谁是中国杠杆率的城市？财经统计分析了23个城市的杠杆率，包括资金杠杆率和住户部门杠杆率。杭州以资金杠杆率和住户部门杠杆率分别超过138.8%和107.4%的数据，位居榜首。杠杆率高意味着楼市投资热情高涨，这些投资可能迅速转化为房价上涨的刺激力。然而，在楼市下行期，高杠杆率也可能成为悬在房价头顶的达摩利克斯之剑。此外，住户部门杠杆率超过80%的城市，如杭州、温州、厦门、深圳、南京和广州，已经超过国际平均水平和发达经济体水平。高杠杆率对经济和消费产生负面影响。值得注意的是，北京和上海的杠杆率相对合理，这可能与这两个城市作为中国的天花板城市、楼市调控的模范生有关。总的来说，高杠杆率的城市如杭州需要谨慎对待，而杠杆率低于同等能级的城市也需要注意。