手机看新闻
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为5000人提供买房解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥你好,杭州下半年的房价,会跌吗?
回答:杭州下半年的房价走势,会涨。
2020年5月,杭州新房销量15721套,创造了今年前5个月的新高度。
2019年,杭州新增常住人口增加了55.4万。继2016年以来,已经连续4年大幅度增长。正式进入千万人口级别的杭州,迎来一个新时代。
下一轮的房产财富效应,在2021-2024年期间。杭州房价被低估一个层次,所有的投资客,应该优先关注杭州、布局杭州。
提问:你好,房哥,我在温州市的小县城有套房,全款买的。去年在农行做过抵押贷款,今年已还清。
今年在杭州的二年社保到了,有买房资格了。
这种情况在杭州买房能算是首套房不?
回答:你在杭州买房,属于首套房。
提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?
回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥,我是大学生,杭州值得买房吗?
回答:杭州值得买房,人口破千万。
丽水、衢州,持续扩大对杭州的人口流入。
杭州是新一线城市,人才吸引力指数超越北京、上海、广州,位列第1位。2019年,杭州毕业大学生留存率高达69.1%。
海归人才,相对于2018年增长了6倍。杭州的互联网经济发展迅猛,近年来对人才的吸引力大增,是大学生买房定居的理想城市。
提问:我想通过人才政策,把我老公户口迁到杭州,买房后迁回。问题是如果买新房,有摇号指标了,摇中的情况下,最快多久户口能迁回呢?新房多久收房?多久办房产证?
是不是一定要把户口留在杭州,一直到新房收房并且办完房产证?
回答:买房后,即可迁回。
买新房,一般情况下,两年收房。
收房以后,办理房产证。
户口可以不用留在杭州,房产证照样可以办理。
提问:房哥,您好。我和女友在上海工作,目前手上有40多万,打算以女友的名义在临安买首套,有推荐的吗?
我在昆明有套按揭房,卖了能赚100万。或者把昆明房子卖了也行,140万首付,您有推荐的吗?主要考虑投资。
回答:40万首付,在临安买房,选择余地较小。
140万首付,在临安买房,可以选择:
印象苕溪、中天雅境、悦映城、北樾府、澜天里。
提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?
回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》
提问:房哥您好!我们不是杭州的,女儿今年浙江省中医药大学本科毕业,今年下半年准备出国留学,明年回杭州找工作,想在杭州买套房,投资兼顾以后女儿自住。想问:
1、我们怎么能快一点有买房落户资格?应届本科毕业生,没就业,可落户吗?还有我杭州的朋友家能落吗?
2、在市区买,有什么有或者地铁房,首付200万以内的。
买房投资,不想让钱贬值了。谢谢!
回答:1,应届生,享受“先落户,后就业”的政策,可以直接去派出所办理落户手续,最快7个工作日完成落户。落户途径是:应届生落户。
你杭州的朋友家,是可以落户的。
2,首付200万,可以选择的,推荐:西湖国际城、万科融信西雅图。
这两个楼盘,交付于2019年,是次新房,位于西湖区,彼此的距离较近,总价300万元起步,学区是:星洲第二小学。
提问:您好,房哥,新房已经签了合同。购房合同签了七份,装修合同签了四份,物业合同签了两份。
问一下,购房合同与装修合同分开签,正常吗?
回答:正常,房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条,精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。
买房的专业知识,详见知识星球内部资料《首次买房必看!三大准则》
提问:房哥你好!请问在杭州投资公寓,哪个板块最快?
最快多长时间可以出手?
回答:根据2020年一季度的杭州公寓销量数据,在杭州买公寓,可以优先考虑的板块:转塘、未来科技城、钱江新城。
最快可以三年时间出手。
提问:房哥你好,请问:
1.工作和户口都在外地,档案不方便迁,硕士如何落户?投靠杭州亲友还是?
2.300万左右,投资,以租养贷,90平以内,推荐的板块和小区?
3.短期看,有和深圳大涨一样的概率吗?是尽快买二手房,还是等新房摇号?如果买新房,哪些楼盘的中签率更高?
回答:1,投靠杭州亲友,可以不迁档案。
2,可以考虑未来科技城板块,可以选的楼盘,是:杭语蓝庭、凤玺云著府。
推荐理由:在这两个楼盘对面,是规模庞大的阿里巴巴菜鸟总部基地,具有大量的租客需求。
3,杭州的房价涨幅,在国内将持续保持领先水平。可以等新房摇号。新房的各项新设施,更受年轻人的欢迎。
如果你希望中签率高,可以选的楼盘,是:融创融望之城、首创禧瑞江南、融信旭辉湘湖悦章、东原德信九章赋。
提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?
回答:详见知识星球内部资料《,全面分析无息贷款方案》
提问:我是宁波人,想在浙江或上海附近的地方买房投资,预算150万。
在杭州、宁波、上海附近买房,哪个地区快?帮助推荐一下,杭州和上海附近,买房怎么选?
回答:根据2020年4月的城市房价上涨排行,
杭州的房价最快,环比上涨10%,是各城涨幅名,领先于宁波、上海周边。
根据2020年5月的新房成交排行,
在宁波投资,可以选择:奉化区。
在杭州买房,可以选择:临安区。
在上海附近买房,可以选择:嘉善县、海门市。
提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?
回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15可到达地铁站的小区,是买房者的。
已盘点出杭州性价比的楼盘,详见知识星球内部资料《!杭州2020年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出杭州投资性价比的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章:
《!杭州2020年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》
《一小白变大神,炒房秘籍速成篇》
《干货,如何养出银行无法识别的流水》
《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂!》
《买房裂变具体操作方法:一变二,二变四》
《!炒房各流派都是怎么赚钱的?》
《炒房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业炒房家,如何保证每次大赚?》
《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
回复还可以输入200字
10800元/平方米
价格待定
66000元/平方米
15000元/平方米
22818元/平方米
价格待定
价格待定
72500元/平方米
价格待定
价格待定