购房者对于一楼和顶楼的偏见很常见,但很多人并不清楚这些偏见的来源。本文揭示了顶楼和一楼的缺点,包括顶楼的夏热冬冷、老人不便、空气质量差等问题,以及一楼的采光不好、蚊虫多、噪音问题等。然而,最主要的原因是很多人买不起这些房子。
今天购房群里有群友说,虽然参与了摇号,但是摇到了选房偏后面的顺序,还不如不摇到呢!顶底都不想买的,就怕轮到我的时候只能选这些了!诚然,现在市场冷得比我们想象得更快,早已过了但凡摇到号不顾一切也要买的时候了,但是很多人不买顶底房源,往往是道听途说顶底不好,真的哪里不好,又说不上来。今天,小编就来说道说道,先说说顶楼的缺点:1、顶楼楼板即是露台了,很少有遮挡物,所以通常构成冬冷夏热的局面,夏天白昼的时分,楼板直接暴露在太阳底下,经过一天的暴晒,即便到了黑夜,整个房子也是火辣辣的,开再多的空调也是无济于事。而冬季即便不开门窗,凉风直呼也能致使室内气温降落,不合适寓居。2、若家里有老人,特别是腿脚不便当的,即便有电梯也省事,由于难免电梯坏了或许停电,这么会构成老人不爱出门,每天窝在家里,不利于安康。3、家患有心脏、呼吸道疾病的家庭,住在不超越九层的房子,由于越往高处,空气含量起低。4、若顶层规划的斜度像上面这么还好,假设是平顶楼顶,则简单积水,时辰一长,楼顶的防水层老化,就简单渗水,还得花钱请人重新做次防水层,到时分就真的是因小失大了。5、顶楼楼层较高,水压太低,有或许输水不能级时送达顶楼,或许水量过小,特别是在黑夜洗澡高峰期,基本是出不了水的,信任住过的人深有体会,洗个澡都要比及深夜,那不糟心么?!6、电梯的发起机等设备,通常会安装在露台或顶楼,那么运作的噪音较大,肯定会影响到家人,特别是在夜里安静的时分,愈加显着。那么一楼又有什么不好呢?1、一楼的采光往往都不好,因为小区楼房建设密集,再加上社区绿化,使得一楼房间常年处于昏暗当中,很多一楼家庭需要长期开灯,电费都要多一些....2、一楼的蚊虫相对比较多,因为适宜的生存环境和低层便利,使得蚊虫很容易就进到房间里,严重的还会有老鼠,蛇类等动物都会出现在家里....3、一楼的私密性比较差,一个单元中一天进出的人员复杂,一楼的家门基本不敢打开,再加上楼道走路声音和人车造成的噪音,一楼住户会受到很大影响,如选择底层住宅,需要社区环境和物业安保措施比较好的小区,因此考察物业安保情况,安保巡查,人员进出检查等措施是否完备十分重要....4、下水道容易堵塞,因为总水的进出口都是在一楼,所以经常会出现堵塞问题,如果碰上不给力的物业,那酸爽,这个深有体会...5、一楼噪音问题难以避免,特别是临街的住宅,噪音和空气质量都是问题,为了避免干扰,墙壁的隔音效果需要检查,总之临近商铺的底层慎选....一般中国绝大多数人对于买房倾向于保守,顶楼和底层很少买,但是小编觉的确实是最主要的原因是“穷”,所以买不起!谢谢大家!