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| 中梁沐宸院 | 万科大溪谷 | |
| 项目地址： | 文一西路市民之家斜对面 | 杭州市余杭区良渚街道东西大道运溪路1100号 |
| 开发商： | 杭州石宸置业有限公司 | 杭州良渚文化村开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.33 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,景观居所 |
| 产权年限 | 中梁沐宸院普通住宅产权为70年 | 万科大溪谷普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 34500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年2月6日首开794套房源网上视频选房 | 2020年12月16日78、79、90#网上视频选房 |
| 交房时间: | 预计2023年7月7日交付 | 五期预计2023年3月交付 |
交通状况：位处文一西路上，周边3/5/16三线地铁环绕，与3号线（在建）始发站文一西路站直线距离约400米，近邻凤新路站、绿汀路站，高架直达，通达杭州火车西站；
中小学：近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园（在建中），区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。（具体学校信息以教育局发布为准）
综合商场：周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、宝龙城市广场（在建中）（在建中）以及地标综合体富力中心（在建中）等，近邻杭州国际科技文化中心（规划中）。
医院：项目直线距离约1公里处在建的浙一医院余杭分院，携手斯坦福医学中心，参照国际标准，打造国际化、智能化的三甲医院。
交通状况：公交：七贤郡（389路），大陆（389路;478路）；七贤桥（477路;1202路）
幼儿园：玉鸟幼儿园，英联幼儿园
中小学：良渚安吉路实验学校（民办）
综合商场：约1.1万方美西广场、新街坊、劝学荟、永旺梦乐城、食街等
医院：良渚门诊、树兰国际医疗中心
中梁沐宸院户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-139.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科大溪谷户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-255.00平方米
户型举例：97方户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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