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| 上海大华潮悦前城 | 绿城春风金沙 | |
| 项目地址： | 新湾街道新四路和横一路交叉口 | 海达南路与天城东路交叉口 |
| 开发商： | 杭州大华新湾房地产开发有限公司 | 绿城中国 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.65 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 上海大华潮悦前城普通住宅产权为70年 | 绿城春风金沙普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | 37500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月17日7、13#网上视频选房 | 2021年1月25日7、8、10#网上视频选房 |
| 交房时间: | 预计2022年交付 | 预计2023年6月30日 |
交通状况：地铁8号线（在建）、地铁7号线（在建）、钱塘快速路（在建），江东大道、红十五线、艮山东路过江隧道（在建）
中小学：新湾小学、新湾初中、杭四中（规划）、国际双语学校（规划）
综合商场：龙湖天街（在建）、宝龙城市广场（在建）
医院：杭州师范大学附属医院新湾分院、杭州市一医院大江东分院
交通状况：轨道交通：地铁1号线金沙湖站约490米
其他：三条交通主干道网络（之江东路，德胜快速路，艮山东路延伸段）
综合商场：龙湖天街、印象城、银泰百货
医院：邵逸夫下沙分院、浙江省人民医院下沙分院
上海大华潮悦前城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-117.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
绿城春风金沙户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-226.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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