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| 中冶锦绣公馆 | 仁恒祥生珊瑚世纪雅园 | |
| 项目地址： | 教工路与文一路交叉口往北约100米处 | 之江丽景路与珊瑚沙路口 |
| 开发商： | 杭州中冶名锦房地产开发有限公司 | 杭州仁祥房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.61 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店式公寓 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房,地铁沿线,不限购,LOFT | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 中冶锦绣公馆普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 仁恒祥生珊瑚世纪雅园叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2021年1月19日8、18、22#网上视频选房 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年底交付 |
交通状况：周边交通便捷，四横（文一路、文二路、文三路、天目山路）三纵（教工路、学院路、莫干山路）两轨道（距在建地铁10号线翠柏路站约200米、距地铁2号线学院路站约800米），可快速通达全城，于城市主动脉上，执掌世界杭州的国际速度。
中小学：文三街小学、行知小学、杭州第十三中学、杭州高级中学、学军小学/中学等
综合商场：拥享武林、黄龙两大核心商圈，辐射湖滨银泰、杭州大厦等高端城市综合体
医院：省立同德医院、浙江省人民医院、绿城医院
交通状况：距离地铁6号线枫桦西路站（在建）约700米、杭富轻轨（在建）
自驾：之江路、紫之隧道、之江大桥
中小学：浙江大学之江校区、浙工大、学军小学之江校区、中国美术学院、浙江音乐学院、求是小学、之江一中
综合商场：银泰百货、银泰城、绿城之江一号onemall邻里商业中心、金街美地商业广场、美上商业中心、恒大水晶国际广场
医院：浙江人民医院望江山院区、西湖区第二人民医院、杭州第一人民医院五云山院区、之江医院
中冶锦绣公馆户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-179.00平方米
户型举例：179㎡户型(查看该楼盘更多户型)
仁恒祥生珊瑚世纪雅园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：105.00平方米-186.76平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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