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| 吟彩芳菲之城 | 首开东城金茂府 | |
| 项目地址： | 丁兰路7号（皋亭山景区游客中心南侧） | 源聚路与明石路交汇处 |
| 开发商： | 杭州兰侨置业有限公司 | 兴茂置业（杭州）有限公司 |
| 绿化率： | 30.30% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 复式,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区 |
| 产权年限 | 吟彩芳菲之城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年 | 首开东城金茂府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 47170.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月24日12、21、24、27#网上开盘选房 | 已于2020年5月初加推1、2、13# |
| 交房时间: | 预计2021年底交付 | 预计2021年6月30日交付 |
交通状况：临近轨交 地铁3号线笕丁路站约800米。
公交线路 临丁路丁兰路口（距离约500米）：335（天都城--杭州东站）、371（天都城--大关小区）、226（长睦路天山路口--武林广场）
沿山公交站（约300米）：公交线路有535、329
主要干道 临丁路、丁兰路、丁桥路、秋石高架、留石高架
自驾线路 秋石高架--临丁路--丁桥路--半山路
幼儿园：丁兰幼儿园、丁荷幼儿园、丁蕙第一幼儿园
中小学：丁荷小学、丁荷中学、丁蕙实验小学、丁兰小学、浙大附中等多维教育链。
综合商场：丁兰广场、金色大唐城、龙湖天街、新城广场
医院：杭州市中医院（丁桥分院）
交通状况：以杭州东站为中心，串联起由德胜快速路、秋石快速路、杭甬高速、地铁1、4、6号线（规划建设中）三条地铁线路，并通过“城市中轴快线”串联萧山国际机场，共同构筑了一个庞大的 “五维一体”的交通枢纽体系。
中小学：夏衍中学
综合商场：杭州港龙城、西子国际、中央车站广场、杭州之翼、汇和城、天幕十字街区等
医院：杭州市江干区人民医院（在建）
吟彩芳菲之城户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-157.00平方米
户型举例：高层D1户型(查看该楼盘更多户型)
首开东城金茂府户型类别：4
户型面积：145.00平方米-165.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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