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| 杭州江山风华(南区) | 奥园华景川上锦宸府 | |
| 项目地址： | 望梅路与宏达路交汇处 | 东湖新城兴元路与兴超路交汇处 |
| 开发商： | 杭州金实房地产开发有限公司 | 浙江朝华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 2.10 |
| 建筑类型 | 花园洋房,联排 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 物业类型 | 中式 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 |
| 产权年限 | 杭州江山风华(南区)花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 奥园华景川上锦宸府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | 19500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 预计2020年3月加推 | 已于12月22号加推高层及排屋 |
| 交房时间: | 预计2021年8月底 | 暂定2022年 |
交通状况：周边的交通十分便利，总体可以概括“三路一环、两轨、两隧道、一轻轨”的交通网络。
三路一环：秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段、临平环线快速路。项目沿望梅路往南约500米与五洲路交汇处互通环线出入口，沿着望梅路高架一路串联起秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段以及东湖快速路余杭段，直接打通从东湖新城交通动脉，预计2018年底或2019年年初建成通车，启时全城便捷通达，萧山机场、城东新城、杭州东站、钱江新城、等中心区域半小时即达；（后续二期，将从五洲路沿望梅路一路往北直接连接上规划的杭州中环）
两轨：今年已开工建设的地铁9号线昌达路站就在我们项目东侧约4公里范围内，公交771、787、319、766、768环线可达地铁口（地铁9号线从临平山北到九堡再到钱江新城，途经临平、客运中心、渔人码头与四季青等共14个站点，建成后将是杭州南北向的一条重要交通路线）预计将在2020年竣工。在最新的杭州轨道线路图中，地铁3号线终点星桥将会一路往东，一直延续至北沙东路站。
两隧道：荷禹路往南便是邱山隧道，邱山隧道接迎宾路到临平老城区，沃尔玛；星河路往南连接星河隧道，无缝对接山北、城南、临平新城，不再绕路，大大缩短往
中小学：塘栖中学（新校区）、小林幼儿园、绿城育华蓝庭幼儿园（私立），小林中心小学、临平三小、树兰学校（私立学校小学、初中、高中均有）、余杭实验中学、余杭高级中学
综合商场：百联奥特莱斯，板块内拥有建筑面积约28万方商业综合体万宝城（已营业），理想银泰城，江山风华项目自带约4000㎡商业体
医院：儿童专科医院，余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、余杭中医院；专科医院：余杭妇产医院，余杭妇幼保健院；养老护理机构2所：绿城蓝庭护理院
交通状况：公交：公交786路，步行233米到达临平地铁站
地铁：地铁1#线、地铁9#线（建设中）
自驾：临平副城主干道——望梅高架与秋石高架，畅达接驳杭州主城各区
中小学：塘栖三小、塘栖中学、余杭世界领袖学校
综合商场：百联奥特莱斯、万宝城商业体
医院：杭州余杭儿童医院、余杭中医院
杭州江山风华(南区)户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-151.00平方米
户型举例：排屋户型(查看该楼盘更多户型)
奥园华景川上锦宸府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-166.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
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