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| 华夏四季 | 国开东方凤凰台 | |
| 项目地址： | 余杭塘路与荆长大道交汇处 | 禹航路181号 |
| 开发商： | 华夏地产 | 杭州丽湖房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
| 产权年限 | 华夏四季普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 国开东方凤凰台普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 29500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年1月初加推洋房 | 已于2019年1月13日首开2#、4# |
| 交房时间: | 预计2019年8月交付入住 | 预计2020年交付 |
交通状况：余杭塘路、荆长大道、文一西路、文二西路、东西大道、绕城快速路、紫之隧道
公交路线：三墩长桥: 644路、西溪北苑北: 382路、文一社区: 382路
自驾路线：从杭州市区出发进入天目山路-直行进入天目山辅路-右转进入紫金港路-左转进入文一西路-行驶约五公里可到项目现场
幼儿园：未来科技城 幼儿园
中小学：未来科技城小学
综合商场：西溪印象城、西溪银泰城、城西银泰城、淘宝城三期、北大资源海港城（在建）等
医院：西溪医院
交通状况：杭临轻轨（在建）、地铁5号线老余杭站距离项目约500米左右，火车西站枢纽（在建）
幼儿园：余杭区凤凰幼儿园
中小学：太炎小学、余杭中学、杭师大附属实验学校、学军中学海创园校区、人大附中等
综合商场：江南时代广场、余杭美食街、万达广场（在建），南渠步行街（历史文化街）等
医院：浙一医院余杭分院（浙大医疗中心）、余杭第二人民医院、禹航医院、社区医疗服务中心等
华夏四季户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-169.00平方米
户型举例：高层E1户型112方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
国开东方凤凰台户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；主卫没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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