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恒大商业 总建筑面积约41万方,包含商业和住宅两大部分,其中住宅部分建筑面积约18万方;商业部分约23万方,包含一个购物 、五星级酒店(已签约希尔顿酒店)、滨水商业街等。该项目可以说是具有相当完备的商业配套,出门便是综合体。
1、自带商业综合体,生活配套完善;
2、小区大户型房源较多,适合改善型购房者;
3、项目周边之江路、紫之隧道、之江大桥,立体交通网完备,交通便利;
1、周边配套中 较少;
2、周边没有大型医院和医疗配套。
恒大商业 总建筑面积约41万方,其中住宅建筑面积约180000㎡,占地面积90000㎡,容积率2,绿化率30%。项目共规划14幢,均为高层住宅,规划总户数1412户,停车位1922个,车位配比1:1.36,也就是说一户可以配比一个多的车位,相对比较充足。小区物业为上海金碧物业管理有限公司,物业费2.75元/平方米·月,包括能耗费。同时小区配套23万方商业配套,可以说是家门口的综合体。项目暂定为2018年6月底交付。
恒大商业 已推出1-10#、14#一共11幢,且均已售完。1-3#、14#楼为毛坯,均价1.7-1.9W/㎡;4-10#楼为装修成品,均价2.2-2.8W/㎡,其中2-5#、10#楼都为大户型,户型面积在136-202平方米。从对比西湖区均价可以看出,恒大商业 总体均价低于西湖区水平,还是值得推荐的。
恒大商业 均为高层住宅,共设计了13种户型可以供选择,建筑面积分别为77、87、89、90、92、104、116、122、124、152、153、162和198选择范围 广。
高层89方B2户型为3室2厅1厨1卫格局边套套户型,户型分布在6、7、8、12#幢高层西边套。
优点:
1、该户型为全面户型,南北通透,空气对流好;
2、南北双阳台,采光好,同时也可以很好的区分生活阳台和休闲阳台;
3、卧室都位于房源同一侧,很好的区分了动静区;
缺点:
1、入户门正对着主卧门和主为门,隐私性相对欠缺。
高层198方K1户型为5室2厅1厨3卫格局边套套户型,户型分布在1#幢高层东边套。
优点:
1、该户型为全面户型,南北通透,空气对流好;
2、三房和客厅都朝南,大宽面,彩光好;
3、主卧面积大,且关上门也不影响南北透风;
缺点:
1、南面只有客厅一个阳台,如再多一个阳台便可区分生活阳台和休闲阳台,更舒适;
2、书房与其他房间未在同一边,未能很好的区分动静区。
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