崇贤对于都市生活工作的购房者来说似乎有点远，但是对于周边购房者来说还是非常不错的选择。崇贤新城核心区域有个刚需和改善兼备的盘，家门口就有上亿广场这个综合体，旁边还有文体公园，绿植清新，这个盘就是旭辉时代城。崇贤新城万元盘，它的品质到底如何呢？今天就来看一看。

优点

1、项目位于崇贤新城核心区域，小镇繁华可享
2、门口就有上亿广场和文体公园，购物休闲一把抓
3、靠近崇贤枢纽，自驾出城进城可以很便捷

缺点

1、离武林广场等距离较远
2、周边暂无通行地铁线路

旭辉时代城2016年入市以来共有3次集中开盘，6月首推排屋11栋，户型为130-170方，总价250-460万/套；后两次均加推高层，户型为85-119方，均价在11000元/平。新加推的高层房源已于日前售完，现暂无在售房源。

目前余杭区整体价格为13616元/平方米。余杭区区域面积大，其中有房价较高的区域如未来科技城，还有房价稍低的版块如临平，项目所处崇贤镇在位置上离繁华城区较远，且暂无大型公共交通枢纽，房价便宜点也在情理之中。

与周边项目相比：旭辉时代城周边有个赞成杭家，现房源还比较充足，主要在售8、12号楼89方和109方，整体均价在13000-16000元/平方米。相比之下，旭辉时代城这个价格还是很实惠的，项目每次开盘去化较快想必也是价格原因。

旭辉时代城位于崇杭街与康园路交叉口西北角，属于崇贤镇核心区块。崇贤镇位于杭州市北郊结合部，余杭区的东南部，320国道穿越镇域的东侧，杭州绕城高速贯穿镇域东西，京杭大运河穿越镇域西侧，整体来说交通便捷。

崇贤枢纽在项目周边1km范围内，杭州绕城高速连接各大交通枢纽，自驾道路畅通。但项目周边与城市主干道连接较少，与老城区的道路连接还有待进一步提升。

旭辉时代城周边公交还是有点少的，通行公交线路俩手数得过来，如490a路、342路、350路、397路等，好在到达小镇各处以及老城都有公交，如490a路可以到崇贤一小等地，342路可达运河商圈。

另外，旭辉时代城目前周边暂无通行的地铁线路，出行难免有些不便，不远处倒是有个崇贤客运站，后期规划有地铁10号线。

旭辉时代城位于崇贤比较核心的区域，周边虽然不像市区那么灯红酒绿，生活休闲还是能够满足的。

家门口有上亿广场和公园，茶余饭后逛逛都不错

上亿广场是上亿集团入驻杭城的购物中心，致力于被打造成为结合时尚和余杭当地实际需求的城市综合体，而它已经在11月中旬的时候开业了。这个购物中心跟旭辉时代城只隔了一条马路，家门口的购物中心对于旭辉时代城的业主来说是名符其实。另外，上亿广场东边就是向阳文体公园，是个跑步锻炼的好去处。

离镇政府不远，周边小镇生活气息浓厚

旭辉时代城到崇贤镇人民政府大约1.3km的距离，项目东边是一些小区，如中尚橄榄树花园、锦昌年华，周边门诊、蔬果、购物广场等也比较多，小镇生活气息浓郁。

区域内教育资源不少，小学中学全都有

区域内，崇贤中学距项目近，仅300余米，崇贤小学距项目约1.6km，崇贤幼儿园距项目约1.1km，好在距离也不算太远。

旭辉时代城所处崇贤镇配套自成一体，可满足基本生活休闲，但老城各种繁华配套便捷享受就有些困难了，项目距武林广场大约有12km的距离。

旭辉时代城占地54075平方米，总建筑面积为129780平方米，规划16栋联排，10栋18-34层高层住宅。现前期所开房源已售完，待售还有高层3、4、5、6、8号楼，楼栋分布如下：

旭辉时代城排屋户型有130方、160方和170方，上下共5层。高层户型为83-119方，得房率在75.6-79.4%。以下就以160方和89方为例简要分析下其户型设计。

P2户型160方 八室三厅五卫

户型优点：

1、上下共5层，有独立停车位，比较方便

2、1层有入户花园，客厅与餐厅尺度都比较阔绰，生活自在无拘束感

3、卧室集中在2层和3层，与1层各种动区相分离，生活私密性更好

C3户型89方 三房两厅两卫

户型优点：

1、双卧与客厅朝南，且客厅连接阳台，采光无忧

2、主卧套间设计，带独立卫浴，卫生间使用撞车可以有效避免

3、卧室等静区与客厅等动区相对分离，生活私密不易被打扰