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钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售均价25000元/㎡,在改善型住宅范围内,价格适中;周边教育、医疗、娱乐等资源完备;交通便利,多条公交线路可选择。目前在售230方大户型,没有一定的选择余地;无法直接乘坐地铁出行,需要搭乘公交再转乘。钱塘大观总体而言,是为改善族量身定制的江景住宅!
1.价格适中
2.配套完备
3.交通便利
1.户型目前仅有230方大户型在售
2.无法直接乘坐地铁出行,需转乘
钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售目前均价25000元/㎡,具体一房一价。在售楼栋为8#,剩余少量房源在售。从钱塘大观2015年12月到2016年11月的价格走势图来看,还是呈现稳中有涨的趋势。
从周边楼盘均价19000-45000元/㎡的价格区间,钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是比较适中,不过,钱塘大观的户型为230方大户型,在总价方面来说,趋向改善型人群的购房选择。
从滨江区价格走势图看,钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是略低于整体水平,钱塘大观的地理位置位于江边,距离滨江区政府和奥体板块还是有一定距离,因此,价格在整个滨江区尤其是改善型住宅而言,性价比较高。
虽然,在滨江整体均价21000-54000元/㎡的跨度范围内,价格比较适中,但是,钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是有一定的涨幅,毕竟,钱塘大观位于钱塘江边,观景位置还是很不错的,对环境有一定要求的改善族,可纳入选择范围内。
钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售目前在售8#户型为230方大户型,且有A/B/C/D户型,为四室两厅一厨两卫格局,空间宽阔明亮,宜居度较高。
接下来,就根据230方户型样板间来看看户型的亮点和不足吧!
亮点:
1.主卧朝南,带有独立卫生间,保障主人的私密空间,保障主人的卫生与健康。观景落地窗满足足不出户,即可观赏钱塘江景。
2.带有独立书房外加宽景阳台,改造性强,紧邻主卧可以改造成儿童房外加儿童游戏区。书房朝南,也可改造成茶室、棋室、小型花房等功能空间,享受冬日温暖的阳光。
3.带有入户花园,花香满园,让住户还未进屋,就保持愉悦的心情,同时,还有净化空气的作用。
不足:
1.主要功能空间不方正,拐角增多,空间利用率会下降。
2.次卧门对着客卫门,卫生间的气味影响次卧空气,同时,还会滋生细菌,对住户健康产生一定影响。
钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售周边基本配套完备,包括滨文小学、杭州第二中学、杭州长河高级中学等中小学,物美、华润万家、世纪联华等综合商场,工商银行、农业银行、建设银行、浦沿邮政支局等银行,省儿保、浙医二院、武警医院等医院资源。
从钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售自驾出行,以目的地武林广场为例,共有3种方案,短距离为全程15.7公里。
方案1.闻涛路→钱塘江大桥→虎跑路→南山路→环城西路→体育场路
方案2.闻涛路→钱塘江大桥→杨公堤→曙光路→体育场路
方案3.新和路→六和路→东信大道→江南大道→中河高架→中河北路→体育场路
乘坐公交出行在钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售1000m范围内共有6个公交站点,可乘坐公交113路、116路、B支6路、273路、107路等公交。其中,172路可在滨江海创园站搭乘,113路可在六和桥站搭乘,B支6路可在高家圩站搭乘。
若是搭乘地铁出行需要先乘坐172路或是B支6路公交,再转乘地铁1号线江陵路站。因此,若是地铁出行有一定的不便。
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