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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周杭州拱墅新房价格42453元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周拱墅新房价格前三的商圈是文晖51938元/平，大关50179元/平，上塘41289元/平。
一、杭州拱墅新房价格情况
4月第2周杭州拱墅新房价格42453元/平，环比上周持平。
图1：拱墅新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周拱墅最受关注的项目楼盘为远洋国际中心。远洋国际中心位于杭州拱墅大关路179号，由杭州远洋运河商务区开发有限公司精心打造,最新参考价格为4.5元/平方米.天。
| 2025年4月第2周杭州拱墅热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 远洋国际中心 | 拱墅 | 商业 | 4.5元/平方米.天 | 38 |
| 2 | 滨海悦融御境映庐 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 滨江锦尚和品府 | 拱墅 | 住宅 | 51700元/平方米 | 20 |
| 4 | 棠前嘉悦府 | 拱墅 | 住宅 | 47000元/平方米 | 12 |
| 5 | 绿城·吉祥里 | 拱墅 | 住宅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中国铁建国际汇 | 拱墅 | 商住楼 | 28000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中尚汇府 | 拱墅 | 商住楼 | 35000元/平方米 | 12 |
| 8 | 御尚华庭 | 拱墅 | 住宅 | 47587元/平方米 | 11 |
| 9 | 棠前文栖府 | 拱墅 | 住宅 | 47800元/平方米 | 10 |
| 10 | 滨江望品 | 拱墅 | 住宅 | 50179元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘2个，临平2个，萧山1个，临安1个，富阳3个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 龙湖御潮江上 | 钱塘 | 2025.04.12 | 待定 | 杭州宏临城市发展建设有限公司 | |
| 2 | 兴耀·沐云川 | 钱塘 | 2025.04.06 | 30499元/平方米 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司 | |
| 3 | 绿城桂月云翠园 | 萧山 | 2025.04.03 | 39500元/平方米 | 杭州宁佳置业有限公司 | |
| 4 | 荷语江山府 | 临平 | 2025.04.03 | 22600元/平方米 | 杭州中宜杭城置业有限公司 | |
| 5 | 朗诗玲珑樾 | 临安 | 2025年4月 | 待定 | 朗诗地产 | |
| 6 | 云萃天和城 | 富阳 | 2025年4月 | 18800元/平方米 | 三居/四居 | 杭州富阳景莱房地产开发有限公司 |
| 7 | 翠璟·和庄 | 富阳 | 2025.04 | 28000元/平方米 | 五居/五居以上 | 杭州富阳昌腾房地产开发有限公司 |
| 8 | 滨杭滨纷城 | 临平 | 2025年4月 | 17800元/平方米 | 杭州北瑞置业有限公司 | |
| 9 | 山水颐萃别院 | 富阳 | 2025.04 | 17500元/平方米 | 杭州富阳山水置业有限公司 | |
| 10 | 枫揽华庭 | 余杭 | 2025年4月 | 36177元/平方米 | 杭州滨杭铁誉房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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