杭州主城区地块挂牌，首次取消新房限价！

摘要：

【杭州主城区地块挂牌，首次取消新房限价！】杭州一块位于滨江区的宅地挂牌出让，首次取消新房销售限价。这块地位于白马湖国际会展中心旁边，面积约52928㎡，将于7月30日进行出让，并规定购地资金来源需严格符合法律法规。

正文：

刚刚，杭州挂牌了一块新的宅地，这块地位于滨江区长河单元，就在白马湖国际会展中心旁边，面积大约是52928㎡，容积率是2.0。特别值得一提的是，这块地的出让须知文件里没有设置新房未来的销售价格。这是杭州主城区首次出现不设限的地块。

根据杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，这块地的出让是通过浙江省自然资源网上交易中心进行的。挂牌出让时间从7月20日9:00一直到7月30日9:00。符合条件的房地产开发公司可以通过该平台报名并参加竞拍，竞买人需办理数字证书并足额缴纳竞买保证金或提交银行保函。

购地资金方面，竞买企业的资金来源需符合我国法律法规，不能直接或间接使用金融机构的融资资金，也不能使用房地产产业链上下游企业的借款或预付款。此外，竞买人确定将采用自由竞价，价高者得的方式。

小编点评：这次杭州推出的地块取消了新房限价，这无疑是一个重大变化。过去，限价政策是为了控制房价过快上涨，稳定市场，但也有可能限制了开发商的灵活性和市场的活力。此番取消限价，意味着市场对房价的调控更加灵活，可能会吸引更多开发商参与竞拍。购地资金来源的严格规定，也显示了政府对市场资金运作的监管力度在加强，防止违规资金进入房地产市场，从而维护市场秩序。这次地块的出让可能会对杭州房地产市场产生深远影响，开发商和购房者都需要密切关注。当然，取消限价不意味着房价一定会大幅上涨，市场的最终表现还需观望。