杭州房产中介费有望下调！浙江出台新规，5月起执行

摘要：

【杭州房产中介费有望下调！浙江出台新规，5月起执行】浙江省住房和城乡建设厅与市场监督管理局联合发布了《关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》，明确了房产中介的服务

正文：

近日，浙江省针对房地产经纪行业的管理发布了新的细化措施。新规要求房产中介机构理性降低服务费用，并推出按房价高低递减的收费模式，让买卖双方共同承担中介费。现行在杭州的中介费标准，100万元以下交易双方各自承担1.5%，100万元以上部分为1%加5000元。行业观点认为，杭州中介费用相对其他城市并不算高，下调空间有限。而据悉，全国各城市的收费标准参差不齐，通常介于房价的0.5%-3%之间。例如，北京某中介曾在去年将费用从2.7%降至2%。新规还包括加强从业主体备案管理、实名管理、明码标价、合同网签备案等多方面的规范措施，以期提升行业透明度和信用体系，为市场参与者营造一个更加公正和健康的房地产交易环境。

小编点评：

随着房地产市场的不断成熟，消费者对于房产交易透明度的要求日益增长。浙江省此次发布的《关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》无疑是对现有市场秩序的一次积极整顿，旨在抑制不合理的中介费用，并推动交易双方共担费用，这对于促进市场公平有积极影响。特别是在杭州这样的一线城市，房产交易活跃，中介作用不可小觑，新规的实施可能会对购房者和卖家的成本有所影响。虽然现阶段杭州中介费用在全国范围内并不算高，但这次政策调整将进一步降低购房门槛，增加市场活力。

尽管新政策可能会对中介行业的利润造成一定冲击，但长远来看，这有助于行业的健康发展。通过合理定价和收费透明化，可以有效遏制中介乱象，提升服务质量，赢得消费者的信任。此外，新规还要求经纪机构加强信息公示，严格执行合同网签备案，这些措施将进一步增强行业的规范性和专业性。从长期视角来看，通过规范管理和信用体系建设，实现房地产市场稳定健康发展，对于提升行业整体形象、保障交易安全、以及维护消费者权益都具有重要意义。