[摘要] 限购令丝毫没有影响开发商对杭州土地市场的热情！昨日，杭州举行了限购令实施后的第一场土地发布会，共计4宗涉宅用地，1宗加油站用地出让。
祥生布局杭州城北
未来科技城加油地值9.8万/平方米
这两年以来，随着杭州交通、产业的迅速发展，起初游走在杭州边缘的城郊板块也越来越融入整个杭州。余杭崇贤新城规划有地铁10号线，另外，新城中商业项目崇贤上亿广场也开张，楼盘增多，板块活力渐旺。这个板块的上一个地价记录是在今年上半年诞生，为4226元/平方米。而到今年第三季度，记录已经变成了10326元/平方米。
昨日，诸暨开发商祥生在余杭区土地出让会上力战中天，夺得崇贤新城沾桥地块，总价13.9亿元，成交楼面价10326元/平方米，溢价率150%。这个楼面价，相当于几日前该地旁的楼盘项目旭辉时代城的开盘均价。
昨日的土地出让会还有一个亮点，就是未来科技城加油站地块的出让，该加油站位于未来科技城核心区，文二西路沿线，离阿里巴巴总部2公里，离未来科技城另一个重量级项目EFC（欧美金融城）都只有2公里距离，终由中石化斩获，成交楼面价98837元/平方米。
维维说房主编裘维维分析称，该地地段好，车流量巨大，一年赚个500万，应该不止。现在是“资产荒”时代，加油站算是优质资产。
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