[摘要] 楼市已经悄然不淡定，2016年选房，好品牌这么多，竞争加大，选房你可以更自由！
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2016年伊始，杭州楼市就不淡定了，各区频现地王。1月25日下午，杭州主城区迎来羊年土地收官战，六宗地块（含四宗宅地和两宗商地）齐发，总吸金56.7亿元。
其中备受瞩目的景芳单元杭政储出[2015]47号和笕桥单元的杭政储出[2015]48号地块均被融创竞得，折合楼面价分别为23268.16元/平米和16357.55元/平米，共计耗资30.75亿元。
首先是景芳单元的微宅地，虽然是块小体量宅地，但区位优势不言而喻，未来区域内还有渔人码头和钱江金融城形成互动，区域前景可期。不过，优势虽然明显，竞争也很激烈，该地块周边目前有较多在售项目，万科大都会79号、天阳凤起、绿城留香园等项目均位于该区域，售价在30000-45000元/平米之间不等。而说起城东新城笕桥，不得不提的是，笕桥单元已经有六年未曾出让过宅地了，区域内在售楼盘也基本进入交付状态。该地块紧邻万科公园大道，地块周边的滨江金色 等楼盘均已进入尾盘销售阶段。
事实上，不仅仅只有笕桥单元的土地市场长期空窗，下沙板块亦有三年未曾出让过宅地了。
位于下沙大学城北单元的杭政储出[2015]49号地块由中国铁建地产和保利地产联合体共同竞得，总价61949万元，折合楼面价4540.38元/平米；同样位于该区域的杭政储出[2015] 50号地块则由宋都以40120万元总价竞得，楼面价4542.06元/平米。两宗商业用地由于只有一家房企参与竞价，直接成交。其中位于湖滨单元的杭政储出[2015]51号商地由湖滨南山商业以31511元/平米的楼面价竞得；位于转塘单元杭政储出[2015]52号地块由杭州峻峰实业以3861元/平米的楼面价竞得。
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| 绿城·留香园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干 | |
| 收房时间 | 交房时间待定 | 开发商 | 杭州安景置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月16日首开 | |
| 户型 |
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物业地址 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">江干凤起东路与塘工局路交叉口
交通出行图
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