[摘要] 今天（11月23日）下午，拱宸桥和三墩北将分别出让1宗住宅地块，总起价近25.0406亿元，或是2015年度主城区土地市场的收官之作。其中拱宸桥宅地北至湖州街，和3天前金地拿下的桥西新地王，分别位于拱宸桥两岸，但相比而言，今天出让的湖州街地块更胜一筹，因此，拱宸桥地价或会再创新高。
杭政储出（2015）39号
三墩北单元A-R21-09地块
靠近古墩路和地铁2号线
地块处于良渚文化村、勾庄和三墩的包围之中，周边2公里范围内在售商品住宅仅有奥克斯缔壹城和金地自在城两个。地块周边多农居点，距离地铁2号线勾庄站的直线距离在1.5公里左右。地块周边2公里范围内医疗、学校、商业购物等配套较缺乏。
交通：地块周边公路主干道有绕城高速、杭长高速、古墩路和金渡北路。走杭长高速-紫金港路可城西紫金港板块和西溪湿地，沿古墩路往北走可余杭良渚。轨道交通方面，地块距离地铁2号线勾庄站的直线距离在1.5公里左右。
商业购物：地块周边1公里范围内缺乏大型的商业购物中心，日常的生活购物消费可借助自身配套的小区商业和奥克斯缔壹城的小区商业。要前往大型购物中心，可以去在三墩和良渚文化村板块等。
学校：地块南面约600米处有一所大禹路小学甲来路校区。此外，金渡北路沿线有金地幼儿园、三坝幼儿园、文理小学等。
1、地块周边多农居点，配套不甚完善，居住氛围欠佳
2、地块周边主干道中虽然包含高速，但因距离高速道路有一定距离，不容易受到道路和车辆噪音影响。
3、地块周边竞品少。地块周边1公里范围内只有两个个竞品楼盘奥克斯缔壹城和金地自在城，自在城只剩尾盘在售，缔壹城当前去化50%，到该地块入市销售时，缔壹城或进入尾盘销售阶段，与地块项目的竞争关系趋淡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
