交通：地块周边嫁接杭州市区的东西向大动脉和南北向大动脉，德胜快速路横贯杭州市区东西，秋石高架连接杭州市区南北；轨道交通方面，地块离地铁1号线闸弄口站的直线距离在2公里左右。地铁5号线沿东新路铺设，穿过杭氧杭锅综合体，并在其中设置城市之心站点，地块距离该站点的直线距离在1公里左右；地块往东一公里处即为城东新城，距离铁路枢纽火车东站的直线距离在2.5公里左右；不管是在市区内东西南北穿行，或者从杭州去往各地，交通都十分便捷。
商业生活购物：地块周边1公里范围内缺乏大型、高档的商业购物广场，但周边小区环伺，小区商铺林立，可以充分满足日常生活购物需要。待杭氧杭锅综合体建设落成后，将改善地块周边缺乏商业购物场所的拘谨现状。
学校：地块周边1公里范围内有闻首幼儿园、大成实验小学和德天实验小学；周边2公里范围内有小太阳幼儿园、三里亭幼儿园、胜蓝实验学校、长青小学、现代实验小学等。
医疗：地块周边1公里范围内只有1所博养医院；周边3公里范围内有爱德医院、省人民医院和杭州市急救中心。
1.绿地率不小于30%，建筑密度不大于24%。
2.建筑限高控制在64米以内。
地块北临9月11日成交的万科项目，南邻9月15日成交的朗诗项目。相比万科和朗诗项目，该宗地块具有以下几个特点：
1地块容积率高，可建体量小，适合补仓。
2地块楼面起价更高，形状更规则，便于规划开发。
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