[摘要] 11月，主城区还有哪些土地出让？这个疑问在20天的等待后终于“破冰”。度过波澜不惊的前20天后，进入到10月下旬，杭州国土局发布了两宗住宅地块的挂牌通知。主城区1宗文晖宅地和1宗桥西宅地从11月11日9时起接受挂牌报价，截止时间在11月20日14点30分。
11月，主城区还有哪些土地出让？这个疑问在20天的等待后终于“破冰”。度过波澜不惊的前20天后，进入到10月下旬，杭州国土局发布了两宗住宅地块的挂牌通知。主城区1宗文晖宅地和1宗桥西宅地从11月11日9时起接受挂牌报价，截止时间在11月20日14点30分。
通知称，参加挂牌竞买的竞买人可在2015年11月11日上午9：00至2015年11月20日11：45（工作时间）缴纳保证金（以到账为准），并办理挂牌申请手续。有关挂牌出让文件资料可自2015年10月28日后到杭州市国土资源局（文三路359号207室）或杭州市公共资源交易中心（杭州市江干区备塘路333号（原88号）一号楼1楼4号窗口）索取。
10月19日，杭州国土局官方微信发布通知称，新增包括文晖、钱江新城、拱宸桥等7宗住宅和商业地块已具备勾地条件，21日，新增7宗地块中的拱宸桥单元GS0605-04地块（原B-13地块）和文晖单元H-R21-05地块即被勾地，得以进入挂牌程序，业内评论认为，这两宗地块将引发一场热抢。
21日挂牌的拱宸桥地块，编号杭政储出[2015]37号，地块可建体量近8万方，楼面起价12710元/平。地块位于运河新城，周边2公里土地范围内在2013年以后都没有出让过新的宅地项目，周边分布的近16个楼盘的拿地时间都在2007年到2012年之间。这些项目中有近一半已经售罄或者进入尾盘销售阶段，另一半楼盘项目的去化率都在7成以上；地块周边的一个尚未开盘销售的新项目是绿城江南里，但江南里的容积率只有0.9，而该项目的容积率为2.8，因此，江南里与该项目的产品打造和定位可能会有显著不同，产品竞争不明显。因此，该项目面临的市场竞争压力较小。
同日挂牌的另一宗文晖宅地，编号杭政储出[2015]38号，可建面积近6万方，楼面起价15233元/平，北临9月11日成交的万科项目，南邻9月15日成交的朗诗项目。和万科、朗诗项目比较，该项目的容积率和楼面起价更高，可建体量更小，适合由某开发商补仓拿下。
>>2015年11月20日主城区土地出让详情
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