[摘要] 随着精装修的普及，越来越多开发商开始放弃毛坯转做精装。除了某些酒店式公寓是精装必备外，不少住宅项目也打起了“精装”牌，譬如像奥体板块热销楼盘绿地旭辉城、位于钱江新城的望江府，以及即将开盘的融创大家·侯潮府、绿城第二代高层公寓绿城·蘭园等精装房源都成了市场的宠儿。
随着精装修的普及，越来越多开发商开始放弃毛坯转做精装。除了某些酒店式公寓是精装必备外，不少住宅项目也打起了“精装”牌，譬如像奥体板块热销楼盘绿地旭辉城、位于钱江新城的望江府，以及即将开盘的融创大家·侯潮府、绿城第二代高层公寓绿城·蘭园等精装房源都成了市场的宠儿。
不过，任何事物都有两面性，精装房也有弊端。究竟该购买毛坯还是精装，这是不少购房者面临的难题，特别是对于有选择恐惧症的人来说更难抉择。不过，不用担心，时报记者为您剖析完利弊后，自己对号入座吧。
优势
1.省时省力。精装修模式下，发展商早已把一些必要的装修完成，业主在确保工程质量没有问题后付款，这相当于把装修的风险转嫁给开发商。消费者不用再为一些装修的细节而费神，也大大减少了以往装修过程中出现的各种纠纷，从而规范了装修过程。
2.相比传统装修模式，精装修成本更低。建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，减少了很多中间环节，减少了投入。装修材料由开发商统一采购，能够以同样的价格选择更好的材料，节省成本。此外，精装修房真正实现即买即住、即租即，避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有了更灵活的空间。
3.设计整体、风格统一。精装修房使住宅设计与装修设计有机地结合，进一步提升住宅的品位，为业主提供高质量的居住环境。由于进行规模化住宅装修，开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计，保障了住宅设计与装修设计整体风格的协调统一。
4.精装房更加绿色环保。精装修模式中，基本的装修在物业发售前便已完成，有足够时间充分挥发有害物质，污染相对较少。
适合人群：都市精英、外地购房者、无装修经验人群、有经济实力没时间的人、急着入住人群、房子用来出租。
劣势
1.装修质量问题。包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。
2.因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。
3.缺少个性，容易千篇一律。开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。
4.毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白，可能导致业主和开发商之间的纠纷。
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