[摘要] 9月15日(周二),杭州主城区土地市场掀起本月第二波宅地供应潮,牛田宅地、文晖宅地携手“出阁”,两宗宅地合计起价21.28亿,楼面起价分别为9091元/平和12488元/平。一同出让的还有2宗商业地块,位于蒋村和留下,楼面起价较高,分别为4720元/平和6403元/平。4宗地块总起价34.3亿。
9月15日(周二),杭州主城区土地市场掀起本月第二波宅地供应潮,牛田宅地、文晖宅地携手“出阁”,两宗宅地合计起价21.28亿,楼面起价分别为9091元/平和12488元/平。一同出让的还有2宗商业地块,位于蒋村和留下,楼面起价较高,分别为4720元/平和6403元/平。4宗地块总起价34.3亿。
牛田单元内“矗立”着四个楼盘项目,分别是绿城杨柳郡、交通晓时代、世茂东壹号和招商雍华府,这些项目的用地在2013年、2014年完成出让。而9月15日,牛田板块的亮相,是其在2015年的首秀。文晖单元已经不是2015年土地市场上的生客,3天前(9月11日),1宗文晖宅地以溢价36%成交,由万科“擒获”,15日出让的文晖宅地与万科项目同属杭氧杭锅综合体范围内,形状不甚规则,楼面价降低6%左右。
2015年9月15日杭州土地出让详情
出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积(㎡) | 地上建筑面积(㎡) | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/㎡) |
9月15日 | 杭政储出[2015]25号 | 西湖区(蒋村单元XH0603-21地块),东至河东港,南至文二西路,西至龙章路,北至西溪花园西区 | 商业商务用地 | 39703 | 59554.5 | 1.5 | 28110 | 4720 |
9月15日 | 杭政储出[2015]26号 | 西湖区(留下单元XH1313-09地块),东至东岳村,南至东岳村,西至中国青春宝集团有限公司,北至西溪路 | 商务金融(金融办公)用地 | 88566 | 159418.8 | 1.8 | 102076 | 6403 |
9月15日 | 杭政储出[2015]27号 | 下城区(文晖单元F-R21-05地块),东至胜景路,南至规划F-R22-02地块,西至规划7号路,北至规划5号路 | 住宅(设配套公建)用地 | 41055 | 90321 | 2.2 | 112793 | 12488 |
9月15日 | 杭政储出[2015]28号 | 江干区(牛田单元R21-18地块),东至规划园区路,南至艮北新区B-R21-06、09,B-R21/C2-01和B-R22-06地块,西至规划牛田单元五号港,北至规划牛田单元七号港 | 住宅(设配套公建)用地 | 46221 | 110930.4 | 2.4 | 100049 | 9091 |
总计 | 215545 | 420224.7 | 343028 |
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