[摘要] “当前的城市运营,存在着路径单一、方式简单,成本过高和同质化严重等问题。”在近日举行的第二届中国城市镇运营商大会上,中共 政策研究室经济局副局长白津夫如是说。
如何面对“转型的烦恼”?
为推动中国城市镇运营发展,使其更具超前性、科学性,第二届中国城市镇运营商大会以“智慧运营,创新发展”为主题,多位业内 为房企转型城市运营商建言献策。
“在运营时代,房地产开发从过去的关心交换价值转向关心使用价值转变,开发商们应该有更大的作为。”中国城市规划设计研究院副院长、教授级高级规划师杨保军表示,现在和未来的城市镇运营,土地和资本仍然很重要,但重要的服务对象是人,要以人为本。
结合成功城市镇运营商经验,白津夫指出,要塑造和打造高水平的城市运营商,要求企业需要有战略意识,明确战略导向、战略引领,并要推动区域协调。
此外,白津夫认为,城市运营商应在加强平台建设,深化绿色、智能、集约、高效等城市运营主题,创新运营方式等方面着重发力。
国际旅游 协会副会长、贵州森垚集团联席董事长梁上燕也表示,开发商应该在城市运营过程中保护城市的人脉、地脉、文脉,并加以个性化利用。“在未来中国两万多个城镇化发展过程中,希望开发商做的不是千城一面的产业,发展的同时要考虑到城市的生态、文化。”
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