[摘要] 不出杭州，就能尝遍各地美食？位于西溪湿地的西溪天堂风情美食街就能满足这个愿望。
不出杭州，就能尝遍各地美食？位于西溪湿地的西溪天堂风情美食街就能满足这个愿望。
近两年来，随着杭州商业的发展，各类大型综合体和特色商业街区蓬勃涌现。大型综合体方面，几乎各个板块都有各种以“城”、“中心”、“广场”等为名的商业综合体出现。特色商业街区除了“成名已久”的河坊街、南山路、武林路女装一条街等特色街区外，杭州市场上的一批房产商也开始“热衷”于“造街”了。
特色街区走进社区
对于久居都市的现代人而言，一座城市的美，在很大程度上由一条条各具特色的街区所组成。特色街区，既是城市商业的聚集地，城市文化的代言者，也是城市经济的助跑剂，是城市的标志和象征之一。
提到特色街区，杭州市民为熟悉的可能是河坊街、南山路、武林路女装一条街、丝绸特色街区、文三路电子信息街区等老一批广为人知的特色街区。
相比北京王府井、上海南京路、武汉汉正街等知名商业街，杭州的特色商业街区的规模相对较小，但却个性鲜明。
早在2001年，杭州就专题召开有关商业特色街建设会议，提出加快推进杭州“构筑大都市，建设新天堂”的发展思路，明确将商业特色街区建设列入杭州城市发展的“十大工程”之一。“数据显示，截至去年年底，杭州已有15条市级商业特色街，这些街区分布在杭州各个方向，有些甚至已成为中外游客到杭州的必游之地。
近两年来，随着杭州城市的发展，除了政府主导打造的特色街区外，一些房产开发商，也开始把特色街区的概念引入其开发项目之中。
位于五常西溪湿地附近的大盘翡翠城，其商业配套翡翠天地商业中心，自2009年开街以来，如今已然成为翡翠城乃至周边各大生活居住区的生活中心。设有生活购物、主题餐饮、运动场馆、生活服务、健康服务、滨水休闲、文化艺术以及酒店八大功能分区，能满足购物、餐饮、运动、休闲、娱乐、文化等全方位的生活需求，目前已有世纪联华、知味观、菲力伟健身等20余家知名品牌入住，即使是在城西配套万象更新的今天，依然是大城西范围内为知名的一站式商业街区之一。
家住翡翠城的田女士表示，自从入住翡翠城以来，翡翠天地商业中心的配套已基本能满足日常生活所需，吃饭、健身、美容都非常方便。“现在这边已经成为周边的商业中心了，每天下班回家，整条街上都很挤，一些热门的餐厅，和市区一样，需要排队才能吃上。”
而入杭多年的万科，几乎在杭州的每个项目上，都有一个新街坊。作为万科杭州的社区商业品牌，目前新街坊已成为万科项目的亮点和特色之一。其中良渚文化村新街坊和七贤郡新街坊，除了满足周边业主的日常需求外，已成为杭州市区乃至周边人士节假日爱去的旅游地之一。
据了解，像良渚文化村、七贤郡、翡翠城等这样的特色商业街区，都有专门的团队进行运营、招商、管理。比如，翡翠天地商业中心，所有物业都由开发方持有，进行统一招商、规划。万科新街坊，每个新街坊的物业虽自持和出售都有，但在招商、规划等统筹上，有统一的商管团队来进行操作。
据悉，在七贤郡新街坊，就曾有一个业主，初打算在买了商铺后开画廊，但在综合考虑了各种因素后，万科商管团队建议其以餐饮为主，后引进了颇具特色的“四叶草餐厅”，这也是目前七贤郡新街坊受欢迎的餐厅之一。
就目前看，开发商开发的特色商业街区，明显不同于河坊街、武林路女装一条街等特色街，从呈现结果看，更像是社区商业。有业内人士指出，有很多开发商在建设特色街区的时候，除了出于地块的规划以及未来居民的生活便捷性外，更多的是可以把这个当做销售的一个加分项。
尽管对社区商业街的定义仍有争议，但不可否认的是，随着传统特色商业街区的发展逐渐进入瓶颈，以及大型综合体的“野蛮生长”之后的饱和，被称为“后一公里”的社区商业已是不少开发商重点发展的重心。
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