[摘要] A股连续两天 后，央行终于出手了，而且是时隔近两个月后再次“双降”。
对于房贷一族来说，今年的4次降息是实实在在的福利，意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，以贷款100万元20年还清、等额本息还款为例，原来每月要还6822.5元，此次利率调整后，每月还6682.7元，月供将减少139.8元。
“需要提醒房奴们的是，银行一般以年为单位调整贷款利率。”银行工作人员小江介绍，绝大多数银行每年1月1日调整房贷利率，也就是说，现在已有的房贷，不管今年有多少次利率调整，目前每月的还款金额暂时不变，明年1月1日之后根据新利率重新计算还款金额。所以，这几个月还贷存折中仍然要存足现金。
而明年开始，4次降息的福利一次释放，百万房贷20年期限，房贷族的月供可能会比今年减少500来元，那可是一个不小的。
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