[摘要] 杭州集体 买房 （难点答疑+购房 流程）
二、杭州贷款买房
（1）疑问：我的 是杭州集体 ，想在滨江买房，想问贷款买房需要结清尾款才 吗？
回复： 是需要结清的。不知道楼上有什么根据说不是。而且不仅是贷款全部结清，关于买的房子还有很多规定。杭州买房入户规定：买的房子总价要在80-100W以上（含），但如滨江、下沙的某些地段可以在60W以上。并且房款要全部结清后才可办理入户（包括一次性付清或贷款全部结清）。
（2）疑问：杭州可以买房 吗？杭州买房贷款怎么弄？
回复：二00六年三月二十九日起外地人在杭购房入户试点办法（市房管局市公安局）办理购房入户程序：（一）申请人持购房合同、《房屋 权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。（二）申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。八、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。外地人购房入户区域范围一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。还有总房价也有要求的。必须达到一定的价格（这个价格根据地区不同有差别）。除了滨江、下沙[钱江新城]其余不能。
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