[摘要] 继去年底境外发债近4亿美元后，融创中国日前宣布，确定境内发售发行总规模50亿元的首期债券，用于偿还金融机构贷款及补充本公司的一般营运资金。
一线土储承压
的确，从近两年融创购地来看，2014年新购置土地12宗，其中一线城市5宗，约72万平方米，2015年仅收购上海浦东一地块。而与之相对应的却是，“面粉”的暴涨。中原地产市场总监张大伟表示，一线城市土地已经开启了“疯狂”模式。以住宅土地为例，2015年供应的土地均价为每平方米16024元，比2014年上涨35%。
而且，在市场分化的背景下，房企更要集中于一线城市，但融创一线城市土地占比虽占17%，但多集中于北京与上海。专家认为，融创对于一线城市储备明显不足，尤其在一线华南市场拿地节奏较慢，会使得一线城市可供开发的推资源减少或不足。
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