[摘要] 上周，网传 三号线将西延。这让居住在闲林，却又缺乏交通配套的闲林人民很是激动，要求 延伸至闲林的呼声很高。
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板块概念日益模糊 库存压力分化
近年来，同样位于城西的未来科技城，是 发展和开发商争夺的“宠儿”。由于地理位置接近，未来科技城对闲林、五常的冲击力度 强。
首先是板块概念的冲击。以前，文一西路西段沿线被称作仓前板块，天目山路西段沿线被称为闲林板块，高教路两侧被称为五常板块。但是，随着未来科技城越来越火，在售楼盘都要往未来科技城概念去靠。就连远在中泰乡的楼盘，也非要说自己处于未来科技城板块内。闲林、五常的板块概念，在未来科技城的冲击下，已经快要被开发商刻意“遗忘”了。
其次是营销手段的正面冲击。相比之下，闲林、五常的开发商还是以本土为主，营销手段相对温和。但是， 处的未来科技城，俨然是个鳄鱼池，经历过风雨的外来开发商的营销手段，比本土开发商犀利太多。就在本土开发商还在假装“”的时候，外来开发商早已截客截到家门口了。
第三是产品的冲击。闲林、五常除部分项目外，不少项目的产品并不出色，尤其是积压了几年的“老房子”。相比之下，未来科技城几乎都是崭新的项目，销售人员一番妙语如珠之后，购房者就会心动了。就喜新厌旧的购房者来说，未来科技城无论是产品，还是配套，还是区域都是新的，他们也会更偏爱一些。
不过，未来科技城的发展，对闲林、五常也会有一定的拉动作用。虽然双限政策放开所形成的微刺激，在巨量库存前显得微不足道，但日后与闲林北部相邻的未来科技城板块，将以产业带动城西一代的就业和人气，这或许能在一定程度上缓解闲林楼市的库存压力。
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