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杭州住宅均价4个月环比上涨 房价拐点是否到来

青年时报   2015-08-13 08:12

[摘要] 7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。杭州更已经连续4个月环比上涨,库存也于7月末跌破15万套。不少楼盘开始调整备案价格, 是一些改善型房源。

7月100个城市(新建)住宅均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。杭州更已经连续4个月环比上涨,库存也于7月末跌破15万套。不少楼盘开始调整备案价格, 是一些改善房源

那么,在市场政策面向好情况下,是否预示着房价拐点已经到来?面对连月上涨的均价购房者是否已经错过了佳买房时机?

百城房价3月连涨

进入7月,行业政策面、基本面继续向好,出现淡季不淡的市场行情,尤其是月末冲刺的后一周,市区日交易量均在400套以上,市场需求较为强劲。

据机构调查显示,2015年7月,100个城市(新建)住宅均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。

其中,杭州更已经连续4个月环比上涨,新房平均房价16026元/平方米,在百城房价价格指数中列第29位,环比上涨0.53%;二手住宅样本平均价格为17780元/平方米,环比上涨0.14%。

整体来看,在销售业绩稳步回暖的背景下,房企拿地热情日益升温。7月市场走势平稳,百城价格指数延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。

对此, 表示,本轮房价反弹主要由成交量的上升拉动。在官方一系列“稳楼市”的政策提振下,今年4月以来,多地楼市复苏,成交量攀升至历史高位。

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