[摘要] 理论上，老板和高管们都应该使用自家的产品，算是对品牌的佳代言。那些整天在叫卖自家房子好的开发商们，他们究竟住在哪些小区里？这也是个有趣的话题。就像绿城宋卫平一直住在九溪玫瑰园，退了休的寿柏年住在西子湖四季酒店，那么其他的房企老总和销售总监们呢，他们都住在了哪儿？
和本土开发商扎根杭州较早不太一样，外来开发商的职业经理人们，居住的地点都比较分散。不过杭州万科是外来开发商中比较特殊的一个。由于来杭州的时间较早，不少中高层们也都选择了自己开发的小区，在杭州乃至都有名的良渚文化村，是他们的不二选择。实际上，杭州万科的近三任城市公司老总，都曾住在良渚，2008年到2012年期间在任的周俊庭，举家搬到杭州，住在良渚文化村的别墅组团，上一任老总刘肖和现任老总李嵬，也都选择了文化村核心区的大户型。
当然，阅盘无数的营销总们，也绝不会放过一个自家的好楼盘。特别是地段好产品又不错的，尤其受到大家欢迎。像是龙湖的春江郦城和春江彼岸，就有大量公司中高层购买，而且买的都是大户型。“我买的是春江彼岸，这个单元里很多是公司的高管，像财务老总、负责前期的老总等，他们买的面积比较大，基本上是近200平方米的户型。”这位龙湖员工说，现在不少同事们都在装修，就等着装修好后入住了。
地段、品质 是选择的重要标准
其实，外来公司老总和高管们买不买自己的产品，还跟公司到底打造什么样的产品有关。如果说打造的是地段较好，又是改善型大户型的话，还是会有老总购买的。如都是刚需型的90平方米产品，买，也就没有必要了。“有多少身家的老总，就会买多少身家的房子，年收入几百万的，多数会选择城市高端公寓，或者钱江新城的豪宅。”某开发商称。
不过，“外来房企本身的流动性较大，像是城市公司老总，可能三年左右就要换人，有些时候还没等到交房，人就已经走了。”一位业内人士表示，多数城市公司的老总都选择租房，条件是或离公司近，或离孩子学校近。像是九龙仓杭州公司的老总，就住在离办公地点较近的地方，每周末回一趟江苏老家。杭州另一位城市公司老总，租的是很普通的一个小区，但孩子学校就在旁边。
对于外来开发商的营销老总们来说，选择楼盘的标准自然也和普通购房者的要求差不多。孩子要上学的，还是，那些地段还不错，学校又比较有名气的，是他们的爱，雅戈尔御西湖、和家园，都住着不少业内人士。其次，品质要还不错，如果不买自家的房子，至少楼盘知名度多少要有一些。
放眼看去，地段好，房子好，已经成了这些老板和高层们选择的首要条件，所以，买房子该怎么选，不用多说了吧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
