[摘要] 近日,杭州某小区准业主投诉称,城北某楼盘到了合同约定的交房日期,业主却迟迟未收到相关的收房通知,去现场发现售楼处人去楼空。
情况二:楼盘正在销售期,却宣告烂尾
典型楼盘:中铁田逸之星、东田怡丰城、万禹国际、东方铭楼、中都青山湖畔等
这类烂尾楼盘在杭州楼市占据大多数,涉及众多业主的购房资金,当然也是难处理的“问题楼盘”。
记者查阅资料发现,这些问题楼盘有不少初还是“热销红盘”。2011年12月3日,中铁田逸之星首开,据悉当日去化9成以上,2012年7月二期开盘,260多套住宅销售一空;2014年上半年,地铁翁梅站旁的东田怡丰城酒店式公寓凭借低总价在楼市火了一把,几度排名余杭区月度销售榜前三位,好景不长,几个月后被爆料项目停工,至今未有动工迹象。
烂尾的原因也是大同小异,多因开发商将购房资金挪用他处后造成资金断裂,少部分因楼盘销售不畅造成。
相比其他类型的烂尾楼盘,进入市场销售后出现的烂尾楼,其盘活所需的资金量更大,有能力接盘的相对也比较少。
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