[摘要] 6月后一周（6.22-6.28），开发商奋力年中抢收，杭州楼市成交面积大涨超五成，新增上市面积则环比下降四成多。全市共成交商品房3438套、40.06万平方米，成交套数、面积环比分别上涨37.74%、53.19%。
6月后一周（6.22-6.28），开发商奋力年中抢收，杭州楼市成交面积大涨超五成，新增上市面积则环比下降四成多。全市共成交商品房3438套、40.06万平方米，成交套数、面积环比分别上涨37.74%、53.19%。
供应方面，全市有10个项目领出预售证，新增商品房2261套、20.51万平方米，上市套数、面积环比分别下降32.95%、42.39%；商品住宅新增房源1265套、15.19万平方米，上市套数、面积环比分别下降59.78%、54.34%。
区域：拱墅领衔主城
上周，杭州商品房市场成交量大幅上涨，其中，主城区共成交商品房1780套、23.17万平方米，成交套数、面积环比上涨61.23%、91.07%。
从成交区域结构来看，余杭区持续领跑市场，共成交商品房1113套、10.99万平方米，成交套数、面积环比分别上涨27.49%、31.05%；主城区方面，拱墅区以555套、6.34万平方米的成交量位居主城。从各区成交走势来看，十大区域均全线上涨，其中上城区涨幅大，成交套数、面积环比分别上涨124.39%、526.41%。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2910套、33.24万平方米，成交套数、面积环比分别上涨37.52%、38.74%。其中，主城区共成交1476套、17.49万平方米，成交套数、面积环比分别上涨57.52%、60.50%；余杭区成交955套、10.39万平方米，成交套数、面积环比分别上涨37.02%、35.01%；萧山区成交479套、5.36万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.62%、0.12%。从各区域成交走势来看，仅萧山区和上城区商品住宅成交出现下跌，其余区域均呈现上涨态势。
排行：万家名城夺冠
上周杭州楼市共375个项目成交，其中，成交套数10项目共成交627套、8.78万平方米，占总成交量的18.24%、21.92%。
滨江·万家名城共成交88套房源，为周成交。项目位于大城北，在售二期主力户型为89、119、130方，毛坯均价12600元/平方米，精装均价14600元/平方米。滨江房产的口碑加上合适的价格是项目热销的关键。
万宝城共成交80套房源，位居第二。项目位于临平山北，自开盘以来已连续数周进入成交榜单，目前在售毛坯酒店式公寓和商铺，小户型低总价，投资门槛低，较受市场欢迎。
龙湖·唐宁ONE周成交70套，位居第三，是主城区入前三的项目。项目于6月19日首开，推出1、3号楼共210套房源，主力户型109-169方，开盘单价36000-37000元/平方米，当天收金7亿元。西湖文教区的地段条件、其他配套资源及区域内稀缺的纯新住宅是项目受捧的主要原因所在。
截至6月28日，杭城可售商品房共155225套、1802.80万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.80%、1.15%。杭城库存总量至此已连续下降三周，但去库存压力仍然较大。
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