[摘要] 距离上次降息仅一个半月，央行在6月27日再次放出“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准。
2012年7月至今
央妈5次降息
你的月供还款有啥变化
比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少157元左右，总利息共减少了5.65万元左右。
如以商业贷款年限20年为例，按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为6963元，总利息67.1万；按照新政策，基准利率为5.40%，月供为6822元，总利息63.7万；月供少还141元，20年少付利息3.4万。而按自去年11月22日降息后计算，贷款总成本共减少了15.9万元，月供累计减少663元。
如以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例，按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为3704元，总利息53.3万；按照新政策，基准利率为3.50%，月供为3592元，总利息49.3万；月供少还112元，30年少付利息4万。
如以公积金贷款额为80万，贷款年限20年为例，按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为4743元，总利息33.8万；按照新政策，基准利率为3.50%，月供为4639元，总利息31.3万；月供少还104元，20年少付利息2.5万。
央妈降息5次房贷利息少16万，购买一辆车啦！
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