[摘要] 日前，“70年产权取消”的新闻一直疯传，但是后来又被否决！但是如果房子70年的产权真的到期了该怎么办？国内首例土地续约出现了！
土地使用期限到期了怎么办？
到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题：即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。
解决办法有以下两种：
1、收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；
2、如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金，价格应该低于同类的土地出让金的价格。
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