[摘要] 上周，贵州遵义九层危楼垮塌，再次让危旧房安全成为人们关注热点。此前我省个别地方也曾发生危旧房倒塌事件，而眼下正逢梅雨季节，雨下下停停，那些老旧房安好否？经过雨水浸泡的老房子住得还安全吗？
日常维护得多个心眼
“住在老房子里的人要多个心眼，这样才更安全。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示，我省各地也创新了一些工作做法，力求确保危旧房屋住户安全。
今天下午，来自浙江有色测绘院的测绘工程师钱晓星等一行4人，“全副武装”来到常山县城城南小区，给小区里几幢老旧房屋“体检”。
“主要是看房子有没有沉降和倾斜。”钱晓星说，他们受聘于常山县住建局，定期对县城168幢老旧房屋进行安全测绘，并根据测绘结果提供整改建议。这一次他们5月底就到了常山，已在这里连续测绘了近20天，目前完成测绘量的70%。而此次测绘正赶上梅雨季，新的测绘数据对防灾抗灾具有更多的指导意义。
自2011年开始，常山县聘请有资质的专业机构对城区内老旧房开展安全检测，检测对象主要集中在1997年以前建造的老商品房，实施动态管理，检测范围由初的140幢扩大到了现在的168幢。就目前的检测结果来看，已完成检测老旧房总体情况良好。
无论是业主还是居住者，平时对老旧房屋就要多加注意。按照一般的做法，业主和相关使用人承担城镇住宅房屋日常管理、维护、修缮的责任，物业服务企业接受业主或者使用人委托，按照物业服务合同约定承担房屋共有部分的检查、维修、养护等日常管理事务。但实际上，记者发现不少城市老旧房屋没有物业或者物业不全的问题仍比较突出。
除了日常的维护之外，住房保险也能让灾害发生时损失减小到低。
宁波市镇海区6月1日发出了首例区域性城镇居民住房综合保险的保单。今后，镇海区城镇居民因房屋倒塌造成的人身伤亡、房屋损失及安置费用或因危房撤离发生的临时安置费用，将从由政府主导、保险公司承保的政策性保险中获得理赔补偿。该项目保障范围广，涵盖了镇海区域内所有竣工年限在2001年以前的三层及以上城镇居民住宅，并将居民房屋倒塌损失、人身伤亡以及临时安置费用都纳入保障范围。同时，还将发挥保险专长，帮助政府建立城镇居民住房风险地图，随时掌握住房安全状况，减少重大人员伤亡事故发生。
“建立全覆盖、常态化、网格化巡查制度，建立完善城镇住宅房屋排查制度，还要鼓励探索开展政策性城镇住宅房屋保险等多种机制。”省住房和建设厅房地产市场监管处处长寿欢林这样告诉记者。
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