[摘要] 据不完全统计，今年将有超过10个单价10万元以上的顶级豪宅入市，加上10个在售的存量项目，2015年已经成为当之无愧的顶豪元年。无论从供应角度还是销售角度看，东部豪宅压倒性的局面正在被改变，京西豪宅正在重新夺回北京豪宅主场地位。
据不完全统计，今年将有超过10个单价10万元以上的豪宅入市，加上10个在售的存量项目，2015年已经成为当之无愧的顶豪元年。无论从供应角度还是销售角度看，东部豪宅压倒性的局面正在被改变，京西豪宅正在重新夺回北京豪宅主场地位。
据亚豪机构发布的“北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜”显示，成交套数前10位的项目，有6个项目都位于京西板块。另据北京市住建委信息显示，曾经夺得2014年下半年商品住宅套数销冠的琨御府和今年引人瞩目的西宸原著均已取得预售许可证，定价均已上10万元，后者高单价更达到25万元/平方米。业内人士认为，在景观、配套、交通等方面，京西豪宅更具优势，在已经展开的顶豪争霸战中，京西豪宅将有更加优异的表现。
豪宅成交十强京西占据六席
6月12日，位于西三环的别墅项目西宸原著拿得预售许可证，其中贵一套房源的单价超过25万元/平方米，刷新北京豪宅单价纪录的同时，也将市场的目光聚焦在京西豪宅市场。
预售单价创纪录的同时，京西豪宅的销售情况也异军突起。
据6月11日发布的“北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜”显示，前5个月，北京楼市总价在5000万的项目累计成交108套，成交量之高为2006年来的十年之，其中多个项目销售额超过5亿元。1-5月，北京共有39个售价在6万元以上的豪宅实现成交，其中位于成交套数前5名的紫辰院、中海枫丹公馆、泛海国际、琨御府、保利海德公园销售套数均超过30套；成交套数前10位的项目，有6个项目都位于京西板块。
供应方面，京西板块同样走在了前面。
据不完全统计，截至6月14日，共有11个单价上6万元的项目获得预售许可证，6个位于京西板块；其中4个项目单价超过10万元，分别是位于西三环的琨御府和西宸原著、位于朝阳孙河的中粮瑞府和位于亦庄的紫禁壹号院。
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