[摘要] 如果说此前的华家池还局限于两两角力，那么从现在开始，这块看似平静却暗流涌动的绝版宝地，已经正式迎来了三国之战。
如果说此前的华家池还局限于两两角力，那么从现在开始，这块看似平静却暗流涌动的，已经正式迎来了三国之战。
6月16日，滨江·华家池公寓样板房正式开放，同时启动首轮房源认筹。这意味着华家池板块所有项目均已悉数亮相，并且三国杀格局将真正进入更为激烈的近身格斗战。
随着三大项目的次第亮相，以及在市场上获得的良好口碑和销售业绩，杭州楼市瞬间刮起一股“华家池旋风”。作为杭州市中心难得的兼具自然资源与都市繁华的板块，华家池成为很多财富一族找寻国际平衡生活的。
华家池板块的全面绽放，已成定局。
土拍会上已显暗战端倪
华家池的一举一动，从那场土地拍卖会开始，就早已被放置于显微镜下。
2013年9月5日，轰动全城的华家池武林争霸大会正式开战，经过长达2的拉锯，总体量高达63万平方米的华家池三宗地块，终被绿地、世茂、滨江三家开发商以56.2亿、36.7亿、43.8亿的总价分食，成交楼面价分别为19416元/平方米、23828元/平方米、23190元/平方米，创下杭州土地出让史上多项纪录。
首先是场57号地块的争夺大战中，绿地一开始的表现并不算抢眼，反倒是世茂，在轮竞价时就直接加价6.7亿元，引得现场一片哗然，气氛瞬间达到高潮。
随后，世茂、滨江、绿地、腹地、万科，几家公司轮番上阵，将57号地块总价抬至55.5亿元。到了第十五轮，绿地集团浙江区域营销总监周瑜更是亲自上阵，终以56.2亿元的总价成功将57号地块收入囊中，溢价率30.2%。
第二轮争夺的是58号地块。绿城起初还在竞价队伍当中，但到了第5轮竞价开始，就完全是滨江和世茂之间的对决。两方你来我往，直到58号地块达到366983万元总价的价格上限，地块出让方式开始由竞价转为竞保障房。第15轮，滨江首先加保障房面积100平方米，第16轮，世茂加到500平方米，第17轮，滨江又加到1000平方米。第18轮，世茂直接加到2000平方米，快速地终结了滨江的正面PK，终以36.7亿总价竞得58号地块。在这宗地的对决现场，世茂的表现十分疯狂，拿地野心一览无遗。
59号地块是华家池地块的PK，依旧是世茂和滨江之间的正面抗衡。滨江代表每次上台就会引得在场人士集体鼓掌，这更像是一场本土房企的荣誉之战。终，滨江房产以43.8亿的总价、2200平方米的配保面积成功竞得59号地块，现场发出了雷鸣般的欢呼声。后来甚至有人形容，滨江顶住了压力，挽回了杭州本地开发商后的尊严。
当日土地拍卖的现场，犹如华山论剑般惨烈。绿城、滨江、世茂、融创、万科等多家大鳄云集，共同见证了这块出嫁的精彩瞬间。对于杭州土地市场来说，这无疑是轰动一时的大事件。华家池暗战已经拉开帷幕。
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